Gerente de Operaciones
Objetivo del puesto
Coordinar y dar seguimiento a la operación diaria de los proyectos de la empresa, asegurando que los trámites, cronogramas, compromisos y pendientes se cumplan correctamente y dentro de los tiempos establecidos.
Principales responsabilidades
- Elaborar y mantener actualizados cronogramas y controles de pendientes.
- Coordinar y dar seguimiento a arquitectos, ingenieros, consultores, proveedores y contratistas.
- Supervisar el cumplimiento de fechas y compromisos de cada proyecto.
- Identificar atrasos o situaciones que puedan afectar los proyectos y reportarlos oportunamente.
- Dar seguimiento a permisos y trámites ante Municipio, Bomberos y otras instituciones.
- Monitorear el avance de los proyectos frente al cronograma establecido.
- Coordinar documentación, aprobaciones y procesos relacionados con avances de obra.
- Coordinar procesos de escrituración y entrega de apartamentos.
- Dar seguimiento a garantías, reclamos, inspecciones y reparaciones hasta el cierre de cada caso.
- Mantener a Gerencia informada sobre avances, pendientes, fechas y situaciones relevantes.
- Coordinar con las diferentes áreas internas y externas involucradas en los proyectos.
El puesto se concentra en el control, coordinación y seguimiento desde la promotora; la ejecución y responsabilidad técnica de las obras permanece en los profesionales correspondientes.
Requisitos
- Formación en Arquitectura, Ingeniería, Administración, Gestión de Proyectos o carreras relacionadas.
- Experiencia en desarrollo inmobiliario, construcción o coordinación de proyectos.
- Experiencia manejando cronogramas y múltiples proyectos o procesos simultáneamente.
- Experiencia coordinando proveedores, contratistas y profesionales.
- Buen manejo de Excel y herramientas de seguimiento de proyectos.
- Capacidad para elaborar y presentar reportes de avances.
- Deseable experiencia en permisos, trámites, entregas de proyectos y garantías.
Competencias
- Excelente organización y seguimiento.
- Sentido de urgencia.
- Proactividad y orientación a resultados.
- Capacidad para resolver problemas.
- Comunicación efectiva.
- Capacidad para manejar múltiples pendientes y prioridades.
- Atención al detalle.
Perfil que buscamos
Buscamos una persona muy organizada, proactiva y orientada al seguimiento, capaz de manejar diferentes frentes simultáneamente, establecer responsables y fechas y asegurarse de que cada proceso avance hasta su conclusión.