Residente de Proyecto

- Coordinar con la gerencia general la elaboración de estudios de factibilidad económica y de financiación para la ejecución del proyecto.
- Elaborar el presupuesto de intención como base para el control de costos durante la ejecución de la obra.
- Evaluar contratistas y ofertas para la ejecución del proyecto (precio unitario + cantidad).
- Realizar comparativas de presupuesto de intención contra las ofertas de contratistas.
- Supervisar la elaboración de cronogramas de obra y la proyección de recursos y materiales necesarios.
- Planificar el cronograma de las actividades a desarrollar en las diferentes fases de la obra (requisición de materiales, personal, equipamiento, maquinaria).
- Con el acompañamiento de la Gerencia de Gestión de Talento Humano, reclutar y administrar el equipo de colaboradores, fomentando un clima organizacional óptimo y la productividad del Talento Humano bajo su responsabilidad.
- Brindar inducción y capacitación sobre las herramientas de control y seguimiento de la obra a su equipo de trabajo.
- Servir de enlace entre el cliente y la empresa, asegurando una comunicación fluida y efectiva.
- Asegurar la correcta ejecución del contrato en tiempo, calidad y costo.
- Vigilar el cumplimiento de las especificaciones de los pliegos del proyecto durante el desarrollo de las obras en cada una de sus fases.
- Revisar informes semanales de avance de obra en las diferentes cuadrillas de trabajo.
- Asegurar el cumplimiento de los estándares de calidad y seguridad y salud en el trabajo en cada uno de los proyectos ejecutados.
- Revisar y validar pagos de contratistas y requisición de material según contratación, orden de trabajo y cortes de obra.
- Identificar, evaluar y gestionar cambios en el alcance del proyecto, asegurando que se documente adecuadamente y se aprueben por las partes interesadas.
- Informar de manera efectiva sobre los cambios a todos los interesados y asegurar que se entiendan sus implicaciones.
- Supervisar y controlar los gastos del proyecto, asegurando que se mantengan dentro del presupuesto aprobado.
- Preparar informes financieros periódicos y proporcionar pronósticos de costos futuros.
- Presentar informes de obras y proyectos con la periodicidad definida por la Gerencia de Operaciones.
- Mantener registros precisos y actualizados de todas las actividades del proyecto.
- Asegurar que el proyecto cumpla con todas las leyes, regulaciones y normativas aplicables, incluyendo aquellas relacionadas con la construcción, el medio ambiente y la seguridad.
- Asegurar que toda la documentación del proyecto esté organizada y accesible, cumpliendo con las políticas de la empresa y los requisitos legales.
- Mantener un archivo preciso y completo de todos los documentos del proyecto, tanto en formato físico como digital.
- Mantener relaciones positivas con las comunidades locales, asegurando que cualquier impacto del proyecto sea gestionado adecuadamente.