Gerente de Portafolio Inmobiliario

Propósito del Puesto

Administrar integralmente el portafolio inmobiliario de la empresa, asegurando rentabilidad, ocupación, control financiero y crecimiento comercial, mediante una gestión estratégica de propiedades, arrendamientos y equipo operativo.



Alcance del Rol

Gestión de:

5 propiedades principales
3 plazas comerciales
4?5 locales independientes
Supervisión de equipo operativo y personal relacionado con atención al cliente.

Coordinación con contabilidad (cuentan con contadores internos).



Responsabilidades Principales

Gestión Operativa y Administrativa

Supervisar el manejo integral de propiedades comerciales.
Controlar gastos operativos y asegurar rentabilidad del negocio.
Dar seguimiento a mantenimiento, cobros y cumplimiento contractual.
Garantizar ocupación y reducir déficit por unidades vacías.
Gestión Comercial y Ventas

Diseñar e implementar estrategias para aumentar ocupación.
Impulsar venta y alquiler de locales.
Crear y supervisar página o canales de promoción para comercialización.
Supervisar equipo encargado de captación y atención de clientes.
Negociación directa con clientes estratégicos.
Gestión Financiera y Control

Supervisar cobros y cartera.
Analizar reportes de rendimiento por propiedad.
Identificar oportunidades de mejora en ingresos y reducción de costos.
Presentar reportes ejecutivos de desempeño.
Liderazgo y Gestión de Equipo

Supervisar personal a cargo.
Coordinar equipo comercial y operativo.
Garantizar estándares de servicio y cumplimiento.
Requisitos del Perfil

Experiencia comprobada en administración de propiedades o bienes raíces.
Experiencia en ventas y comercialización inmobiliaria.
Experiencia gestionando múltiples unidades o proyectos simultáneamente.
Capacidad demostrable de haber tomado un negocio y hacerlo crecer (aumento de ventas, ocupación o rentabilidad).
Experiencia liderando equipos.
Conocimiento financiero básico (lectura de estados, análisis de rentabilidad).
Vehículo propio y disponibilidad para movilizarse entre Panamá y Colón.