Coordinador de Ingenieria

- A cargo del plan de mantenimiento preventivo para asegurar el buen funcionamiento de los equipos críticos y de los correspondientes a los sistemas de aire acondicionado, eléctrico, hidrosanitario, contra incendios, CCTV, mecánicos, etc. Dar seguimiento a que se efectúen los check list, registrar históricos y determinar mejoras o correcciones en base a los mismos.
- Atender reportes de inquilinos canalizados por la Coordinadora de Help Desk, asegurándose que todo se maneje bajo los estándares de operaciones e identificado cuáles entran dentro del contrato y cuáles no.
- Realizar recorridos para verificar que la operación del edificio esté funcionando de acuerdo con los estándares de Ingeniería de Hines y en caso de encontrar fallas o situaciones que ameriten su atención, canalizarlos al personal técnico y/o al personal contratista que aplique.
- Atender reportes de fallas graves como cortes de energía, sismos, etc.
- En los casos en los que aplique generar cotizaciones por trabajos de mantenimiento que estén fuera de contrato, en el caso de aquellos inmuebles en los que está permitido ingresar al espacio rentado por el inquilino.
- Realizar la asignación de trabajos de mantenimiento para todo el personal técnico y supervisar el día a día de su desempeño, estableciendo planes de trabajo, dando retroalimentación y capacitando.
- Proponer, documentar y presentar proyectos capitales, que implica cotizar, hacer estimaciones, licitaciones, llenar formatos, contar con contratos, revisión de fianzas, generar órdenes de trabajo, sustentar las propuestas y una vez autorizados dar seguimiento a su ejecución y generar reportes de avances.
- Coordinar y supervisar cualquier proyecto o trabajo de adecuación o remodelación por parte de los inquilinos, lo que implica validar, dar visto bueno, dar seguimiento a la obra.