Director de Proyecto Junior

Principales responsabilidades

Operación y mantenimiento ? Elaborar y dar seguimiento al plan anual de mantenimiento por equipo y sistema. ? Coordinar las visitas mensuales de mantenimiento preventivo: sistema eléctrico de áreas comunes, panel de alarmas, detección de incendios, entre otros ? Recibir y aprobar los trabajos de contratistas y archivar informes y certificaciones para inspecciones de Bomberos. ? Registrar y dar seguimiento a los requerimientos de clientes y copropietarios en la herramienta definida por la compañía. ? Velar por el cumplimiento de normas de salud laboral y seguridad industrial.

Proveedores y personal ? Supervisar servicios de terceros y personal propio (seguridad, limpieza, mantenimiento, jardinería, estacionamiento). ? Dar seguimiento a contratos, cronogramas y costos, y evaluar proveedores con objetividad. ? Apoyar el entrenamiento y la dirección del personal a cargo.

Finanzas y reportes ? Apoyar la elaboración del presupuesto de la propiedad y controlar gastos e inversiones. ? Preparar actas e informes de gestión para la Junta Directiva, asamblea o consejo. ? Participar en reuniones mensuales de seguimiento e indicadores de servicio. Cumplimiento y servicio ? Aplicar la ley de propiedad horizontal de Panamá, el reglamento del PH, el manual de convivencia y demás políticas del cliente. ? Atender con diligencia reclamos de copropietarios, visitantes y contratistas, y actuar como canal de comunicación entre el cliente y la compañía. ? Tramitar y mantener vigentes los permisos requeridos para la operación. ? Proponer mejoras y acciones correctivas, y apoyar planes de contingencia ante emergencias.

Requisitos ? Profesional en carreras administrativas, financieras, ingeniería, logística u operaciones. ? De 1 a 2 años de experiencia en administración o coordinación de edificios, proyectos inmobiliarios, corporativos o comerciales (se valoran pasantías y prácticas). ? Conocimiento básico de la normativa de propiedad horizontal en Panamá. ? Manejo de Excel y herramientas ofimáticas. ? Inglés intermedio-alto (oral y escrito). ? Disponibilidad para atender emergencias cuando se requiera. S

e valorará ? Experiencia previa liderando o coordinando equipos pequeños. ? Conocimiento de mantenimiento de sistemas eléctricos, detección de incendios o protección contra rayos. ? Formación en gestión de proyectos (PMP, CAPM u otros).

Competencias Proactividad · Liderazgo · Solución de problemas · Trabajo en equipo · Pensamiento estratégico · Servicio al cliente · Orden y rigor en la documentación